Новости

12.08.2022 г. на Общем собрании Некоммерческого Партнерства «Совет по оценочной деятельности Пермского края» состоялись выборы Председателя Партнерства на ближайшие два года. Поздравляем Трошеву Юлию Андреевну, исполнительного директора ООО «Промпроект-Оценка» с новой должностью – Председатель НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края». Желаем плодотворной работы, отличных результатов и достижений поставленных целей! Напомним, что Некоммерческое партнерство «Совет по оценочной деятельности Пермского края» было создано в 2006 году для совершенствования оценочной деятельности на территории Пермского края. Цель Партнерства — объединение региональных представительств и представителей саморегулируемых организаций оценщиков, работающих на территории Пермского края, для выработки согласованной политики в области оценочной деятельности на территории Пермского края, защиты интересов, как оценщиков, так и потребителей оценочных услуг. Членами НП «СОДПК» являются представители крупнейших саморегулируемых организаций оценщиков Российской Федерации.

Опубликован проект Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков на территории Пермского края - Уважаемые собственники и пользователи земельными участками, замечания к проекту отчета представляются в течении срока его размещения для представления замечаний к нему (в течение тридцати календарных дней). Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Форма замечаний к проекту отчета на сайте ГБУ «ЦТИ Пермского края» опубликована. Напомним, что кадастровая стоимость земельных участков является базой для исчисления земельного налога и арендной платы за пользования земельными участками (в ряде случаев). Датой вступления в силу новой кадастровой стоимости по земельным участкам является 01.01.2023 г. Новая кадастровая стоимость будет действовать 4 года. Специалисты ООО «Промпроект-Оценка» готовы бесплатно оказать консультационную помощь по вопросу снижения кадастровой стоимости вашего объекта!

26 марта 2022 года Федеральным законом № 67-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. В числе таких изменений предусмотрено послабление при расчете имущественных налогов: налог на имущество организаций, уплачиваемый от кадастровой стоимости, земельный налог, налог на имущество физических лиц. Налоговой базой в 2023 году для вышеперечисленных налогов останется кадастровая стоимость, установленная на 1 января 2022 года.
Однако:
если прошла государственная массовая кадастровая переоценка и новая стоимость (на 01.01.2023) оказалась ниже – то будут применять ее;
если кадастровая стоимость увеличилась из-за изменения характеристик объекта, то будет применяться новая кадастровая стоимость, правило о прошлогодней стоимости действовать не будет.
Ознакомиться с поправками и документом в Консультант + ( http://www.consultant.ru)

14.04.2022 был подписан приказ №200 «Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки». Он вступит в силу через 180 дней со дня его официального опубликования на официальном портале правовой информации.
Скачать документ PDF

Члены Пермской Гильдии Добросовестных предприятий вышли на субботник в Сквер им. Решетникова, инициатором которого была исполнительный директор ООО «Промпроект-Оценка», член Совета директоров Гильдии, руководитель рабочей группы по экологии Трошева Юлия Андреевна. Субботник – это не только уборка территории, но и прекрасный способ поднятия общественного духа, активное участие в общественно значимом деле, а также общение, хорошее настроение и положительные эмоции. Надеемся, что такие мероприятия станут традиционными, а участие в субботниках принесет пользу и участникам и жителям города (http://raion.gorodperm.ru/leninskij/novosti/2022/04/22/82634/)

17 февраля состоялось отчетно-выборное собрание членов Гильдии добросовестных предприятий. На встрече были решены важные стратегические вопросы. Во-первых, подвели итоги 2021 года, принята к реализации стратегия развития Гильдии на ближайший год. Во-вторых, были избраны новые члены Совета директоров и ревизионной комиссии. Юлия Андреевна Трошева была избрана в состав членов Совета Директоров. Плодотворной работы на благо Гильдии и Пермского края (http://www.gildia-perm.ru/home/otchetno-vybornoe-sobranie-chlenov-gildii/).

На протяжении уже более полувека сплоченный коллектив компании оказывают консалтинговые услуги по оценке всех видов собственности качественно и в срок! Проделана немалая работа, чтобы достичь всего того, что сейчас есть. Развития, стабильности, финансового благополучия, чтобы все поставленные цели и задачи были выполнены, уверенного движения вперед!

Уважаемые клиенты, уведомляем Вас, что у нас сменился стационарный номер телефона. С 17.08.2021 года Вы можете обратиться к нам за консультацией по номеру телефона: +7 342 2066-106

21.04.2021 г. состоялось официальное вручении Трошевой Юлии Андреевне удостоверения Общественного помощника Уполномоченного по защите прав предпринимателей Пермского края Павла Новоселова (http://ombudsmanbiz59.ru/vrucheny-udostovereniya-obshhestvennym-pomoshhnikam-upolnomochennogo-iz-goroda-permi-i-kishertskogo-okruga/)
Вручая удостоверения, Павел Новосёлов выразил надежду, что Общественные помощники, обладая высокими профессиональными качествами и навыками практической работы, пользуясь заслуженным авторитетом среди предпринимателей своего муниципалитета, помогут институту бизнес-омбудсмена расширить спектр возможностей для оказания помощи обратившимся субъектам предпринимательской деятельности и обеспечить качественную защиту прав предпринимателей на территории Пермского края.

Обязательным требованием членства оценщика в саморегулируемой организации оценщиков является наличие квалификационного аттестата по одному или нескольким направлениям деятельности: «Оценка недвижимого имущества», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса».
Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности проводится уполномоченным Правительством Российской Федерации органом в целях подтверждения уровня квалификации. Оценщики-члены СРО обязаны каждые три года сдавать квалификационный экзамен на подтверждения уровня квалификации.
Сотрудники ООО «Промпроект-Оценка» успешно справились со всеми экзаменами в течении 1-2 квартала 2021 года и подтвердили свою квалификацию по всем направлениям оценочной деятельности на следующие 3 года!

Осенью 2020 года произошло слияние двух федеральных баз. Соединили Государственный кадастр недвижимости и более свежий Единый государственный реестр недвижимости. Это два списка, в которых одни и те же объекты могут быть названы и описаны по-разному. Согласно закону о государственной кадастровой оценке, если меняются технические характеристики объекта, то он подлежит кадастровой переоценке в точечном режиме. И поскольку две базы перемешались, у объектов недвижимости могли измениться параметры. Например, в одной базе здание 5-этажное, а в другой уже 6-ти этажное. Характеристики поменялись, значит, нужна переоценка, в которой учитывают изначальные показатели, а не те, которые приняли после оспаривания. В результате кадастровая стоимость снова выросла.
К сожалению, о процедуре слияния баз подавляющее большинство правообладателей даже не знает. Когда проводится очередная массовая переоценка, публикуются нормативные региональные акты, и владельцы недвижимости знают об этом с большей вероятностью. Точечная переоценка производится внутренними актами ГБУ и Росреестра, и в широкой публичной сфере этой информации нет.
Правообладатели узнают об этом только тогда, когда получат налоговые уведомления, но это произойдет уже в следующие периоды.
Мы рекомендуем заказывать и проверять выписки по своим объектам несколько раз в год, пока вся эта ситуация со слиянием баз не придет в норму. Правообладатель может получить выписку из одной базы, успокоиться, что у него все хорошо, а потом неожиданно окажется, что для налогов поставили стоимость из другой базы. И эта стоимость может оказаться больше. Поэтому сейчас надо держать ситуацию под контролем.

Рейтинг проводится ежегодно Аналитическим центром «Эксперт»
http://www.acexpert.ru/analytics/ratings/reyting-ocenochnih-kompaniy-urala-i-zapadnoy-sibir-13.html
Основным критерием ранжирования участников является показатель выручки компаний от предоставления оценочных услуг за 2020 год, количество оценщиков со стажем работы более 5 лет, количество выполненных отчетов, в том числе со стоимостью активов более 1 млрд.рублей, а также сумма страхового покрытия ответственности специалистов и оценочной компании.
ООО «Промпроект-Оценка» ежегодно участвует в данном рейтинге.
Несмотря на непростой для всех 2020 год, мы смогли увеличить выручку более чем на 50% по сравнению с прошлым годом и подняться в рейтинге оценочных компаний Урала и Западной Сибири.