Новости

ООО "Промпроект-Оценка" уведомляет всех собственников зданий, помещений, машиномест и прочих объектов недвижимости, что
на сайте ГБУ "Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края" опубликован проект отчета об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Данная кадастровая стоимость вступит в силу с 01.01.2024 г. и будет действовать следующие 4 года.
Напоминаем, что кадастровая стоимость является базой для исчисления налога на имущество физических и юридических лиц. Сотрудники ООО "Промпроект-Оценка" готовы оказать вам профессиональную помощь и предоставить информацию о величине кадастровой стоимости ваших объектов, которая вступит в силу с 01.01.2024 г.
Срок ознакомления с проектом отчета, а также возможность направления замечаний к проекту отчета - 30 календарных дней (до 01.09.2023 г.).
Проект отчета размещен на сайте ГБУ ЦТИ.
️Мы проведем бесплатный анализ кадастровой стоимости на предмет ее соответствия рыночной стоимости, а также окажем полную консультационную помощь по алгоритму установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости и будем представлять ваши интересы в ГБУ ЦТИ Пермского края.

Позаботьтесь о ваших налогах заранее, а специалисты ООО "Промпроект-Оценка" Вам в этом помогут!

12.08.2022 г. на Общем собрании Некоммерческого Партнерства «Совет по оценочной деятельности Пермского края» состоялись выборы Председателя Партнерства на ближайшие два года. Поздравляем Трошеву Юлию Андреевну, исполнительного директора ООО «Промпроект-Оценка» с новой должностью – Председатель НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края». Желаем плодотворной работы, отличных результатов и достижений поставленных целей! Напомним, что Некоммерческое партнерство «Совет по оценочной деятельности Пермского края» было создано в 2006 году для совершенствования оценочной деятельности на территории Пермского края. Цель Партнерства — объединение региональных представительств и представителей саморегулируемых организаций оценщиков, работающих на территории Пермского края, для выработки согласованной политики в области оценочной деятельности на территории Пермского края, защиты интересов, как оценщиков, так и потребителей оценочных услуг. Членами НП «СОДПК» являются представители крупнейших саморегулируемых организаций оценщиков Российской Федерации.

Опубликован проект Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков на территории Пермского края - Уважаемые собственники и пользователи земельными участками, замечания к проекту отчета представляются в течении срока его размещения для представления замечаний к нему (в течение тридцати календарных дней). Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Форма замечаний к проекту отчета на сайте ГБУ «ЦТИ Пермского края» опубликована. Напомним, что кадастровая стоимость земельных участков является базой для исчисления земельного налога и арендной платы за пользования земельными участками (в ряде случаев). Датой вступления в силу новой кадастровой стоимости по земельным участкам является 01.01.2023 г. Новая кадастровая стоимость будет действовать 4 года. Специалисты ООО «Промпроект-Оценка» готовы бесплатно оказать консультационную помощь по вопросу снижения кадастровой стоимости вашего объекта!

26 марта 2022 года Федеральным законом № 67-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. В числе таких изменений предусмотрено послабление при расчете имущественных налогов: налог на имущество организаций, уплачиваемый от кадастровой стоимости, земельный налог, налог на имущество физических лиц. Налоговой базой в 2023 году для вышеперечисленных налогов останется кадастровая стоимость, установленная на 1 января 2022 года.
Однако:
если прошла государственная массовая кадастровая переоценка и новая стоимость (на 01.01.2023) оказалась ниже – то будут применять ее;
если кадастровая стоимость увеличилась из-за изменения характеристик объекта, то будет применяться новая кадастровая стоимость, правило о прошлогодней стоимости действовать не будет.
Ознакомиться с поправками и документом в Консультант + ( http://www.consultant.ru)

14.04.2022 был подписан приказ №200 «Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки». Он вступит в силу через 180 дней со дня его официального опубликования на официальном портале правовой информации.
Скачать документ PDF

Члены Пермской Гильдии Добросовестных предприятий вышли на субботник в Сквер им. Решетникова, инициатором которого была исполнительный директор ООО «Промпроект-Оценка», член Совета директоров Гильдии, руководитель рабочей группы по экологии Трошева Юлия Андреевна. Субботник – это не только уборка территории, но и прекрасный способ поднятия общественного духа, активное участие в общественно значимом деле, а также общение, хорошее настроение и положительные эмоции. Надеемся, что такие мероприятия станут традиционными, а участие в субботниках принесет пользу и участникам и жителям города (http://raion.gorodperm.ru/leninskij/novosti/2022/04/22/82634/)

17 февраля состоялось отчетно-выборное собрание членов Гильдии добросовестных предприятий. На встрече были решены важные стратегические вопросы. Во-первых, подвели итоги 2021 года, принята к реализации стратегия развития Гильдии на ближайший год. Во-вторых, были избраны новые члены Совета директоров и ревизионной комиссии. Юлия Андреевна Трошева была избрана в состав членов Совета Директоров. Плодотворной работы на благо Гильдии и Пермского края (http://www.gildia-perm.ru/home/otchetno-vybornoe-sobranie-chlenov-gildii/).

На протяжении уже более полувека сплоченный коллектив компании оказывают консалтинговые услуги по оценке всех видов собственности качественно и в срок! Проделана немалая работа, чтобы достичь всего того, что сейчас есть. Развития, стабильности, финансового благополучия, чтобы все поставленные цели и задачи были выполнены, уверенного движения вперед!

Уважаемые клиенты, уведомляем Вас, что у нас сменился стационарный номер телефона. С 17.08.2021 года Вы можете обратиться к нам за консультацией по номеру телефона: +7 342 2066-106

21.04.2021 г. состоялось официальное вручении Трошевой Юлии Андреевне удостоверения Общественного помощника Уполномоченного по защите прав предпринимателей Пермского края Павла Новоселова (http://ombudsmanbiz59.ru/vrucheny-udostovereniya-obshhestvennym-pomoshhnikam-upolnomochennogo-iz-goroda-permi-i-kishertskogo-okruga/)
Вручая удостоверения, Павел Новосёлов выразил надежду, что Общественные помощники, обладая высокими профессиональными качествами и навыками практической работы, пользуясь заслуженным авторитетом среди предпринимателей своего муниципалитета, помогут институту бизнес-омбудсмена расширить спектр возможностей для оказания помощи обратившимся субъектам предпринимательской деятельности и обеспечить качественную защиту прав предпринимателей на территории Пермского края.

Обязательным требованием членства оценщика в саморегулируемой организации оценщиков является наличие квалификационного аттестата по одному или нескольким направлениям деятельности: «Оценка недвижимого имущества», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса».
Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности проводится уполномоченным Правительством Российской Федерации органом в целях подтверждения уровня квалификации. Оценщики-члены СРО обязаны каждые три года сдавать квалификационный экзамен на подтверждения уровня квалификации.
Сотрудники ООО «Промпроект-Оценка» успешно справились со всеми экзаменами в течении 1-2 квартала 2021 года и подтвердили свою квалификацию по всем направлениям оценочной деятельности на следующие 3 года!

Осенью 2020 года произошло слияние двух федеральных баз. Соединили Государственный кадастр недвижимости и более свежий Единый государственный реестр недвижимости. Это два списка, в которых одни и те же объекты могут быть названы и описаны по-разному. Согласно закону о государственной кадастровой оценке, если меняются технические характеристики объекта, то он подлежит кадастровой переоценке в точечном режиме. И поскольку две базы перемешались, у объектов недвижимости могли измениться параметры. Например, в одной базе здание 5-этажное, а в другой уже 6-ти этажное. Характеристики поменялись, значит, нужна переоценка, в которой учитывают изначальные показатели, а не те, которые приняли после оспаривания. В результате кадастровая стоимость снова выросла.
К сожалению, о процедуре слияния баз подавляющее большинство правообладателей даже не знает. Когда проводится очередная массовая переоценка, публикуются нормативные региональные акты, и владельцы недвижимости знают об этом с большей вероятностью. Точечная переоценка производится внутренними актами ГБУ и Росреестра, и в широкой публичной сфере этой информации нет.
Правообладатели узнают об этом только тогда, когда получат налоговые уведомления, но это произойдет уже в следующие периоды.
Мы рекомендуем заказывать и проверять выписки по своим объектам несколько раз в год, пока вся эта ситуация со слиянием баз не придет в норму. Правообладатель может получить выписку из одной базы, успокоиться, что у него все хорошо, а потом неожиданно окажется, что для налогов поставили стоимость из другой базы. И эта стоимость может оказаться больше. Поэтому сейчас надо держать ситуацию под контролем.

Рейтинг проводится ежегодно Аналитическим центром «Эксперт»
http://www.acexpert.ru/analytics/ratings/reyting-ocenochnih-kompaniy-urala-i-zapadnoy-sibir-13.html
Основным критерием ранжирования участников является показатель выручки компаний от предоставления оценочных услуг за 2020 год, количество оценщиков со стажем работы более 5 лет, количество выполненных отчетов, в том числе со стоимостью активов более 1 млрд.рублей, а также сумма страхового покрытия ответственности специалистов и оценочной компании.
ООО «Промпроект-Оценка» ежегодно участвует в данном рейтинге.
Несмотря на непростой для всех 2020 год, мы смогли увеличить выручку более чем на 50% по сравнению с прошлым годом и подняться в рейтинге оценочных компаний Урала и Западной Сибири.